ある所にＡさん一家がありました。

Ａさん、奥さん（Ｂ）、息子（Ｃ）、娘（Ｄ）の４人家族です。

以下敬称略

Ａが亡くなりＢ、Ｃ、Ｄの３人が不動産を共有相続しました。
時価１億円の不動産としておきましょう。

ついでＢが亡くなり、Ｃ、Ｄの２人がＢの持分を共有相続しました。

しかし、Ｃ、Ｄともに、それぞれ幸せな家庭を築いており、
経済的にも恵まれた生活をしているので、特に不動産を
売却して現金にする事も、自ら利用することもありません。

月日が経ちＣが亡くなりました。
Ｃには奥さんと子ども４人（Ｅ、Ｆ、Ｇ、Ｈ）がいて、
Ｃの持分を相続します。

この物件の所有者が２人から６人に増えました。

そんな時Ｄに経済的不幸があり、お金が必要に

賢明な読者の方はお分かりだと思いますが、共有不動産は
全員の承諾がないと売却できないので、時間とともに売却が
大変になる可能性があるのです。

Ｃの子どもＥが仕事でアメリカに住んでいるだけでも大変ですが、
Ｆが行方不明とか、Ｇもすぐに亡くなってＧの奥さんと子ども３人が
所有者に追加とか、Ｈがなぜか猛烈に売却に反対とか、Ｄも亡くなって
相続人がさらに６人追加とか・・・

時価１億円の資産は売却できず、利用もできず、固定資産税を
支払う為の不動産になってしまいます。

相続が起きた時点で、解決するものはすることが大切だと
思いますが、いかがでしょうか？

ＣとＤの２人で共有している時に売って５０００万円ずつ
分ければ、あとはどうにでもなったでしょうに。

まぁその５０００万円が原因で不幸のどん底に突入という
ケースもあるところが人生ですが・・・