不動産お役立ちコラム

ホームインスぺクション

皆様、不動産屋さんは建築のプロだと思いますか?

答えは、一般的にはノーです。

建築のプロというならば、一級建築士の資格が
必要でしょうし、現場監督経験なども必要でしょう。
「俺は不動産屋を20年やってるから」とかは
全く関係ないです。ハイ。

希に、不動産屋さんにも建築のプロがいるのですが
ほとんどの不動産屋さんは建築のプロではありません。

そこで、建物を内覧する際に、プロに立ち会ってもらい
たいというお客様のニーズをとらえて、プロの検査員が
同行するホームインスぺクションが市民権を得ました。

もし、貴方の担当の不動産屋さんが建築に精通して
いるとしても、利害相反の立場だったりすると、本来
告知しなければならないことを黙っていたなんて事も
考えられますので、やはり利害関係の無い第三者を
立ち会わせるのは意義があります。

ホームインスペクションは業者さんによって5~10
万円位が相場のようですが、永く住む住宅の事です。
安心料としていかがでしょうか?

実は当社も使っているんです。(不動産屋なもので・・・)

仕入れた中戸住宅をリフォームして売る場合などに
表面だけキレイにして売ってしまい、後で色々な
不具合が出たら大変なご迷惑をおかけすることに
なりますので・・・
床下も、屋根裏も外部のプロに検査してもらいます。

当社のリフォーム済中戸住宅は安心です。宣伝です。

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