浦和の不動産屋の仕事

東京カンテイ

こんにちは。細淵です。

新カテゴリーだと記事がスラスラ書けてしまいますね。
なにせ日常ですから・・・目標「定休日以外更新!」

本日は「東京カンテイ」について解説しましょう。

東京カンテイはその名の通り、不動産の鑑定(査定)に
関わる業務をしている会社です。膨大なデータを持っています。

例えばお客様から自宅を売りたいのだが、いくら位で
売れるか査定してほしいという依頼があったとします。

我々はプロですから、しかるべき査定は当然できますし
その精度に自信もあります。

しかし、そこにあえて「東京カンテイ」の査定を加える事
で、客観性を持たせていく場合があります。
東京カンテイはいくらで査定をしようと利害関係なしですから。 

ピッピッピのピで簡単にキレイな査定書ができるのですよ。フフフ・・・
(もちろん有料ですが、当社で負担しております。) 
すると、東京カンテイの査定は〇〇万円ですと提示できるので
セカンドオピニオンを提示したような商談ができるのですね。
とても論理的で、客観性の高いお話しができますので、安心して
お客様も決断ができますし、実際に売れるのですね。

それに対して・・・ 

査定は高く出した方がお客様受けが良いので、
ひょぇー高っ!
みたいな高額査定を出してしまう仲介会社が多いのですが
(大手でも中小でも、この傾向はとても強いです)
そんな査定を信じて売却を任せてしまえば、案の定売れませんし、
結局は長い月日をかけて、ストレスを溜めながら値下げして売る
ことになります。 

お客様が売却をお考えの場合、どちらがよろしいでしょうか?
ぜひ当店にお任せくださぁぁぁい! 

 

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