不動産お役立ちコラム

「花火大会が見えます!」は有効か?

不動産のセールスポイントで、見かける
ことがあると思います。

どのくらい、プラス効果があるのか?

某ネズミーランドのように
毎日花火大会が見られるなら話は別ですが、
年に数回の話であれば、それほど効果は
ないとお考えください。

売主さんに、物件のセールスポイントを教えて
くださいと尋ねると、結構多いお答えではある
のですが・・・

花火が見えるかどうかを購入の決め手にされる
お客様は少数派のようです。(経験調べ)

しかし、「海が見えます」とか「夜景がキレイ」
となって来ますと、一年中なわけですから、
もちろん物件自体の付加価値を形成します。

タワーマンションの高層階が高額なのは一重に
この眺望を購入しているからに他なりません。

「花火大会が見えます!」の物件は、花火大会以外
の期間、何が見えるかを気にしましょう!

逆に見えて欲しくないものでは
・ゴミ置き場
・お墓
が首位争いといった感じですが、あまり気にしない
というお客様は、物件を安く買うチャンスでもあり
ますので、お得です。

・ゴミ置き場が近い=ゴミ捨てが楽
・お墓が近い=いつも静かで将来もそのまま

と考えられればね。

関連記事

  1. 首都圏不動産在庫ピークアウトか?
  2. 自宅を高く売る工夫
  3. 安い家賃は不幸の始まり?
  4. 定着しなかった不動産オークション
  5. キャンセル
  6. 紫外線対策
  7. 重曹でフロ掃除 ピカピカ
  8. 500兆円が消えた!

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

浦和駅情報

  1. 本太保育園

PAGE TOP